СБОРНИК базовых цен на проектные работы для строительства храмов

СБОРНИК  базовых цен на проектные работы для строительства храмов Сборник базовых цен на проектные работы для строительства храмов» разработан в порядке обсуждения на основе Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.08-13, 2014 г. Подготовил архитектор Кеслер М.Ю. СОДЕРЖАНИЕ Введение 1. Общие положения 2. Методика определения стоимости основных проектных работ  на основе натуральных показателей 3. Базовые цены на основные проектные работы 4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования 5. Рекомендации по определению стоимости  дополнительных проектных работ и услуг Приложение 1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации Приложение 2. Методика определения величины базовых цен на проектные работы в зависимости от стоимости строительства Приложение 3. Пример расчета стоимости основных проектных работ Приложение 4. Коэффициенты к базовым ценам на проектно-изыскательские работы Введение «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства храмов» определяет условия и правила формирования стоимости проектных работ на основе натуральных показателей (кв.м общей площади, куб.м,). Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства. При разработке «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства храмов» были использованы следующие нормативно-методические и другие источники: - Градостроительный Кодекс Российской Федерации; - Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.08-13 2014 - «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года   1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства храмов» (в дальнейшем «Сборник») содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного...

Нормативные, методические и учебные материалы по храмостроительству

Нормативные, методические и учебные материалы по храмостроительству, разработанные архитектором М.Ю.Кеслером Нормативные, методические и учебные материалы по храмостроительству, разработанные архитектором М.Ю.Кеслером Первым нормативным документом по храмостроительству стал Свод Правил СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов», выпущенный ГУП ЦПП и утвержденный в 2000 г. Госстроем России. В документ вошли требования к  размещению и территории православных храмов, к зданиям и сооружениям богослужебного и вспомогательного назначения, их инженерному оборудованию. В развитие Свода Правил ФГУП ЦПП было выпущено пособие по проектированию и строительству «Православные храмы» МДС 31-9.2003, состоящее из трех томов: В первом томе «Православные храмы. Идея и образ» собраны мысли о храме, высказанные наиболее известными авторами, начиная со святоотеческого периода и кончая современными исследователями. Данный материал служит основой для церковного подхода к решению проблем современного храмостроительства в русле канонической традиции. Второй том «Православные храмы и комплексы» является пособием по проектированию и строительству храмов ( к СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов»). Он посвящен как общим принципам, так и практической стороне храмостроительства. В третьем томе «Православные храмы. Примеры архитектурно-строительных решений» представлен дополнительный иллюстративный материал, включающий значительное число проектов православных храмов на рубеже Х1Х-ХХ вв., а также современных храмовых комплексов, храмов и часовен. В дополнение иллюстративного материала о современном отечественном храмостроительстве ФГУП ЦПП в 2004 г. выпущен сборник каталожных листов «Храмы, часовни, звонницы, причтовые дома», включающий около 40 проектов, разработанных в период 1990-2003 гг. Для учебных заведений в 2008-2009 гг. ОАО «ЦПП» выпустило разработанные автором учебно-методические материалы для специальности «Архитектура» в трех выпусках: - Духовные основы храмостроительства; - Традиции православного храмостроительства; - Архитектура и строительство православных храмов. На их основе в 2010 г. в ОАО «ЦПП» вышло учебное пособие: «Храмостроительство. Духовные...

Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации

Статья 49.1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации». Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. 1. Физическое лицо может быть аттестовано на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий при условии его соответствия следующим требованиям: 1) имеет высшее профессиональное образование соответствующего профиля; 2) постоянно проживает в Российской Федерации; 3) имеет стаж работы в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по соответствующему направлению деятельности не менее чем пять лет или стаж работы на соответствующих должностях в органах либо организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, не менее чем три года; 4) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления; 5) обладает необходимыми знаниями в области законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (в том числе требований к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства) в части, касающейся соответственно выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов, проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов. 2. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, проводит аттестацию физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и по итогам этой аттестации выдает квалификационные аттестаты на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий либо принимает решение об отказе в выдаче таких квалификационных аттестатов с указанием причин принятого решения. 3. Форма квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. 4. Квалификационный...

Воссоздание православных храмов – памятников истории и культуры

Решение о воссоздании утраченного объекта культурного наследия за счет средств федерального бюджета принимается Правительством Российской Федерации. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Воссоздание православных храмов – памятников истории и культуры   Федеральный закон N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в ст. 3 говорит о том, что к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, в т.ч. религиозного назначения, относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, эстетики, социальной культуры и являющиеся источниками информации о развитии культуры. Объекты культурного наследия религиозного назначения в соответствии с указанным законом подразделяются на следующие виды: - памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (церкви, колокольни, часовни и другие объекты, специально предназначенные для богослужений); мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты, основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки *;    *Многие из зданий и сооружений находятся в таком разрушенном состоянии, что их трудно назвать памятниками истории и культуры. Возникает вопрос, относятся ли разрушенные здания к памятникам культуры и какой процент разрушения необходим для того, чтобы констатировать их полное физическое уничтожение. Представляется, что этот вопрос должен быть решен в законодательстве более четко.  - ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений: храмовые комплексы, монастыри, подворья, некрополи; - достопримечательные места - творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе фрагменты градостроительной планировки и застройки; места совершения религиозных обрядов.   В...

Реставрация (воссоздание) храмов с финансированием из средств федерального бюджета

Значительная часть храмов, являющихся объектами культурного наследия, переданных или только передаваемых Церкви, находятся сегодня в полуразрушенном состоянии или требуют серьезного ремонта. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Реставрация (воссоздание) храмов - объектов культурного наследия с финансированием из средств федерального бюджета   Значительная часть храмов, являющихся объектами культурного наследия, переданных или только передаваемых Церкви, находятся сегодня в полуразрушенном состоянии или требуют серьезного ремонта. Государство, ответственное за их техническое состояние, готово поэтапно выделять средства из федерального бюджета на их реставрацию, в том числе в рамках целевой программы "Культура России". Заказчиком при этом является Министерство культуры Российской Федерации. В последнее десятилетие в стране наблюдалась политическая и экономическая стабильность и появились предпосылки для экономического роста. Общество и государство вновь обратились к проблемам культуры. Важным шагом стало принятие федеральной целевой программы "Культура России", благодаря реализации которой удалось в основном остановить спад в сфере культуры, добиться расширения участия государства в ее поддержке, увеличения финансирования. Это позволило предотвратить утрату целого ряда памятников культуры, включая храмы и монастыри, являющимися объектами культурного наследия. Значительная часть затрат, связанных с реализацией Программы, приходится на проведение реконструкции, реставрационных и противоаварийных работ на объектах культурного наследия федерального значения. Отбор проектов, выполняемых в рамках Программы за счет средств федерального бюджета, производится государственными заказчиками Программы (Министерство культуры РФ) в соответствии с положением об управлении реализацией Программы с определением исполнителей на конкурсной основе, а реализация проектов осуществляется на основе государственных контрактов. Условиями отбора объектов культурного наследия для включения в ежегодный план мероприятий Программы являются их особая значимость, наличие проектно-сметной документации, возможность завершения определенного этапа ремонтно-реставрационных работ в течение срока действия Программы. В соответствии с совместным решением Минэкономразвития РФ и Федеральной антимонопольной службы размещение заказов на...

Экспертиза проектной документации

Статья 49 «Градостроительного кодекса Российской Федерации». Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы. 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько...