Михаил Кеслер | Ноя 30, 2012 | Акты. Законы. Методические пособия, Статьи

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Администрацию города с заявлением о выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Документом, регламентирующим строительство является Градостроительный кодекс, статья 55 которого посвящена вопросу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. 2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.   Не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие настоящего Кодекса, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ. При этом правила пункта 2 части 6 статьи 55 настоящего Кодекса не применяются (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).   3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального...

Михаил Кеслер | Ноя 29, 2012 | Акты. Законы. Методические пособия, Статьи

По благословению священноначалия РПЦ в 2012 году в Российском Православном Университете создана кафедра-мастерская архитектуры. По замыслу ее создателей кафедра будет заниматься не только обучениям профессии архитектора-храмоздателя, но станет также центром выработки стратегии храмоздательной деятельности Русской Православной Церкви, направленной на совершенствование ее качества. Состав ученого совета кафедры архитектуры РПУ сможет стать ядром предполагаемой к созданию Синодальной комиссии РПЦ по храмоздательству. Одной из инициатив кафедры архитектуры РПУ является создание Международного Братства Православных Храмоздателей, в задачу которого входит объединение усилий всех участников храмоздательной деятельности для повышения ее качества. Предлагаем к рассмотрению проект Устава Международного Братства Православных Храмоздателей и просим дать свои предложения по его совершенствованию на электронную почту разработчика. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Проект Устава Международного Братства Православных Храмоздателей    1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ 1.1. Мы, православные храмоздатели, побуждаемые профессиональной солидарностью и чувством ответственности за состояние православного храмоздательства, объединяемся в независимую организацию под названием «Международное Братство Православных Храмоздателей» (далее - Братство). Братство   создано в соответствии с Уставом  и на добровольной основе,  в результате свободного волеизъявления и общности интересов архитектурных и художественных мастерских, трудовых коллективов и отдельных предпринимателей, искусствоведов и представителей прочих специальностей, участвующих в возведении и благоукрашении храмов. 1.2. Братство не является юридическим лицом и коммерческой организацией. 1.3. Братство действует на принципах добровольности, равноправия членов, законности, гласности. 1.4. Братство не отвечает по обязательствам своих членов, ровно как члены Братства не отвечают по обязательствам Братства. 1.5. Братство в своей деятельности руководствуется Федеральным законом «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 года. Братство действует в рамках нормативных актов,  издаваемыми органами законодательной и исполнительной властей,  под юрисдикцию которых попадает деятельность Братства, а также настоящим Уставом. 1.6. Братство,  в соответствии с действующим законодательством имеет право ...

Михаил Кеслер | Ноя 28, 2012 | Акты. Законы. Методические пособия, Статьи

Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ Принят Государственной Думой 24 мая 2002 года Одобрен Советом Федерации 14 июня 2002 года. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.  Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.  В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.  Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации является предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Глава I. Общие положения Статья 1. Предметы регулирования настоящего Федерального закона  Предметами регулирования настоящего Федерального закона являются:  1) отношения, возникающие в области сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;  2) особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации как особым видом...

Михаил Кеслер | Ноя 28, 2012 | Акты. Законы. Методические пособия, Статьи

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ Принят Государственной Думой 2 июля 2008 года Одобрен Советом Федерации 11 июля 2008 года. Подготовлено ortox.ru и архитектором Кеслером М.Ю. Саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - саморегулируемые организации) - некоммерческие организации, сведения о которых внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.";   К отношениям, связанным с приобретением, прекращением статуса саморегулируемых организаций, определением их правового положения, осуществлением ими деятельности, установлением порядка осуществления саморегулируемой организацией контроля за деятельностью своих членов и применением саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия к своим членам, порядка осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций, применяется гражданское законодательство, в том числе Федеральный закон от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее Федеральный закон "О саморегулируемых организациях"), если данные отношения не урегулированы настоящим Кодексом." Виды   работ   по   подготовке   проектной   документации,   которые   оказывают   влияние   на' безопасность объектов  капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельств; о допуске к таким видам работ Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами ":   Основаниями для отказа в принятии проектной документам и (или) результатов инженерных изысканий, направленных на государственную экспертизу, являются: 1)  отсутствие в составе проектной документации разделов, предусмотренных частями 12 и 13 статьи 48 настоящего Кодекса; 2)  подготовка проектной документации лицом, которое не соответствует требованиям, указанным   6.  Требования к выдаче свидетельств о допуске должны содержать: 1) квалификационные требования к индивидуальным...